رابط التحميل أسفل التقديم:

أولا : تقديم

تم إعداد هذا الدليل الموضوعاتي من أجل توضيح كيفية الإعمال القانوني المنظومة مراقبة وزجر المخالفات في مجال التعمير والبناء، بما يمكن ضباط الشرطة القضائية (الباشا - القائد) وكذا مراقبي التعمير التابعين للوالي أو للعامل أو للمفتشيات الجهوية للتعمير والهندسة المعمارية وإعداد . التراب الوطني المخولة لهم الصفة الضبطية من إعمال مختلف الصلاحيات الموكولة إلهم في هذا المجال في اتفاق واتساق مع المقتضيات القانونية. والتنظيمية والإجرائية التي سنها القانون رقم 12.90 المتعلق بالتعمير والقانون رقم 2590 المتعلق بالتجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات والطهير الشريف رقم 160063 بشأن توسيع نطاق العمارات القروية كما تم تعديلها وتتميميا بموجب القانون رقم 66.12 المتعلق بمراقبة. وزجر المخالفات في مجال التعمير والبناء الصادر بالجريدة الرسمية عدد 6501 بتاريخ 19 شتنبر 2016.

وقد تم تصميمه بشكل عملي يمكن المتصفح من الاطلاع على كافة المساطر والإجراءات القانونية التي لها علاقة بموضوع الدليل، مع إمكانية الاطلاع على نماذج وثائق قانونية (محاضر أوامر، تقارير مراسلات ) والاستناد إليها، عند تحرير المحاضر والأوامر ومختلف الوثائق ذات الصلة بمجال مراقبة وزجر مخالفات التعمير والبناء، من خلال الرجوع إلى الملاحق المضمنة في هذا الدليل
الفيري

ثانيا: المقصود بالمخالفة في مجال التعمير والبناء وأنواعها

المقصود بالمخالفة في مجال التعمير والبناء
يقصد بالمخالفة في مجال التعمير والبناء مخالفة الشخص للنظم والقوانين المنظمة لهذا المجال وعلى الخصوص القانون رقم 1290 المتعلق بالتعمير والقانون رقم 25.90 المتعلق بالتجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات، وكذا الظهير الشريف رقم 160063 بشأن توسيع نطاق العمارات القروية، كما تم تغييرها وتتميميا بالقانون رقم 6612 المتعلق بمراقبة وزجر المخالفات في مجال التعمير والبناء

ويجدر التوضيح أن المقصود بالمخالفة في مجال التعميم لا يتعلق بالمخالفة كنوع من أنواع الجرائم كما تم تجديدها بموجب الفصل 111 من مجموعة القانون الجنائي.

2 أنواع المخالفات موضوع المراقبة

المخالفات المنصوص عليها في القانون رقم 1290 المتعلق بالتعمير كما تم تغييره وتتميمة بالقانون رقم 6612 المتعلق بمراقبة واجر المخالفات في مجال التقدم والبناء